Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков

Постановлением Правительства Российской Федерации №373 от 20 апреля 2015 года утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Программа позволит оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Ипотечным заемщикам, испытывающим проблемы с обслуживанием ипотечных кредитов, необходимо обращаться за реструктуризацией к банкам-кредиторам. Они смогут это сделать уже в мае.

Основной оператор Программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Для реализации программы в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета выделяется 4,5 млрд рублей.

Требования к ипотечному кредиту и доходам заемщика:

• «Рублевые» заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%.
• Заемщики, оформившие кредит в иностранной валюте, попадают в программу, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%.
• Совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи).
• Задолженность по ипотечному кредиту не менее 30 и не более 120 дней.
• Ипотечный кредит должен быть оформлен до 1 января 2015 года.
• Просрочка по кредиту - от 30 до 120 дней на дату подачи заявления о реструктуризации кредита.

Механизм реструктуризации ипотечных кредитов:

• Для «рублевых» кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев). Процентная ставка по кредиту устанавливается банком на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита.
• Валютная ипотека конвертируется банком в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка возместит АИЖК, а 50% примет на себя кредитор. Предельная сумма возмещения со стороны АИЖК части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. рублей. Таким образом, максимальный размер списания основного долга для такого заемщика составит 400 тыс. рублей.

Вне зависимости от валюты кредита, заемщикам предоставляется право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды.

Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.

Горячая линия АИЖК для ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию: 8-800-755-55-00

Подробнее об условиях программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, можно узнать здесь: Постановление Правительства Российской Федерации №373 от 20 апреля 2015 года.

По материалам сайта АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

«ЗАКРОЕМ ВАШ КРЕДИТ» В чем подвох?

Как вести себя с коллекторами